امروز: پنج شنبه، 30 فروردین 1397

ماهنامه فژه سنج

رسانه ای نوین در صنعت نقشه برداری و ژئوماتیک

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی مازندران

افغانستان و پاکستان در زمینه اجرایی کاداستر از ایران جلوتر هستند

(29 مهر 1395)


افغانستان و پاکستان در زمینه اجرایی کاداستر از ایران جلوتر هستند 

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی مازندران گفت: بیش از 80 درصد اراضی مازندران دارای تداخل مالکیت هستند و به دلیل موازی بودن برخی قوانین یک عرصه دو مالک دارد.

رضا دوستی ایرانی در جلسه پیشبرد و هماهنگی پروژه رفع تداخلات و کاداستر شهرستان گلوگاه اظهار کرد: بهشهر به عنوان پایلوت و پس از آن گلوگاه دومین شهری است که در استان مازندران پروژه کاداستر و سند دار کردن اراضی کشاورزی اجرا می شود و خوشبختانه برای تحقق و اجرایی شدن این پروژه مسئولین شهرستانی همکاری و تعامل بسیار خوبی دارند.

وی افزود: زمین مهم ترین ابزاری است که دولت ها در دست دارند و می توانند از طریق آن توسعه پایدار ایجاد کنند و اگر مدیریت صحیح اراضی بر اساس برنامه محوری صورت بگیرد و مدیریت بر مبنای متقاضی محوری نباشد قطعا توسعه پایدار محقق می شود.

دوستی خاطرنشان کرد: سیاست ها کلان دولت و وزارت جهاد کشاورزی و سازمان امور اراضی برنامه ای مدون را تعیین کرده  و هر چند که بسیاری از اراضی ارزشمند را در سال های گذشته از دست دادیم اما هر زمان ماهی را از آب بگیریم تازه است و اگر با این رویکرد برنامه ها را انجام دهیم قطعا مدیریت صحیح بر زمین صورت گرفته است.

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی مازندران با بیان اینکه یکی از اولویت های سازمان امور اراضی سند دار کردن اراضی است زیرا 90 درصد اراضی مازندران سند عادی دارند در حالی که کشاورزان فقط با داشتن سند رسمی و تثبیت مالکیت خود می توانند از تسهیلات و مزایای آن بهره مند شوند، افزود: برای برطرف کردن دغدغه مردم و توسعه و رونق کشاورزی باید تثبیت مالکیت انجام شود که این امر از طریق اجرای کاداستر و حدنگاری اراضی صورت می گیرد.

دوستی گفت: کاداستر یک مقوله علمی ثابت شده بین المللی است که کشورهای توسعه یافته در سال های گذشته از این روش استفاده کردند و اکنون ایران می خواهد این روش را انجام دهد و حتی افغانستان و پاکستان پیش رو تر از ایران در زمینه کاداستر سرمایه گذار کردند و در مرحله اجرایی از ایران جلوتر هستند به همین منظور باید از تجربیات موفق کشورهای توسعه یافته به ویژه در زمینه کشاورزی استفاده کنیم.

وی اظهار کرد: پس از اجرای اصلاحات ارضی در ایران که ثمره آن خرد شدن اراضی بود صدمه های بسیاری به بخش کشاورزی کشور وارد شد زیرا در گذشته زمین ها در دست مالکان عمده بود و با اجرای اصلاحات ارضی، زمین را از مالک گرفتند و به زارعین صاحب نسب دادند و در این میان زمین ها تکه تکه شد اما سیاست دیگری که دولت در آن زمان قرار بود پس از اجرای اصلاحات اراضی انجام دهد حمایت از تشکل هایی مانند شرکت های سهامی زراعی، شرکت های تعاونی تولیدی و کشت و صنعت بود اما پس از پیروزی انقلاب، 94 شرکت سهامی زراعی به دلیل عدم حمایت دولت، منحل شدند و فقط 4 شرکت باقی ماند که امروز از شرکت های بسیار موفق در این زمینه هستند و باید الگوی افرادی که قصد تشکیل این گونه شرکت ها را دارند، قرار بگیرد.

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی مازندران عنوان کرد: بسیاری از افراد در برابر قانون ارث موضع گیری می کنند که مشکل خرد شدن اراضی از جانب این قانون است در حالی که قانون ارث برگرفته از شرع مقدس اسلام است و قطعا با اجرایی شدن شرع مشکلی وجود ندارد اما باید در این موارد قوانین خاص مانند قانون حفظ کاربری وضع شود و می توانیم قوانین خاص را به قوانین عام تخصیص دهیم که در جهت تحقق منافع عمومی، منافع خصوصی تحت الشعاع قرار بگیرد.

دوستی با اشاره به اینکه می توانیم برای اجرای صحیح مرحله دوم اصلاحات ارضی از تشکل ها حمایت کنیم و کشاورزی را در قالب تشکل ها پیش ببریم و لازمه آن داشتن اطلاعات کامل در مورد سطح اراضی، وضعیت کاربری و مالکیت اراضی است، عنوان کرد: اگر مالکیت های خرد را نشناسیم نمی توانیم به یکپارچگی اراضی دست یابیم و یکی از دستاوردهای اجرای کاداستر این است که امکان برنامه ریزی را فراهم می کند و کاداست یک اصل انکار ناپذیر است که بخش کشاورزی به آن توجه می کند زیرا می تواند یکپارچگی اراضی را تحقق ببخشد.

وی با بیان اینکه رفع تداخلات مالکیت اراضی نیز یکی از اولویت های سازمان امور اراضی است و این موضوع ریشه تاریخی دارد به دلیل اینکه در گذشته قانون گذار دقت لازم را نداشته و قوانین موازی وضع کرده است که یک قانون؛ اراضی را ملی اعلام کرده و قانونی دیگر همان عرصه را متعلق به زارعین صاحب نسب معرفی می کند، افزود: به این صورت برای یک عرصه دو مالک مشخص شده و این گونه مردم و دولت با مشکل مواجه شدند که باید رفع تداخلات صورت گیرد؛ در این راستا کارگروهی در شهرستان ها تشکیل شده که وظیفه دارند در مدت 2 سال عرصه های دارای تداخل که 2 قانون بر روی آن ها اعمال شده را شناسایی کنند.

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی مازندران خاطرنشان کرد: بیش از 80 درصد اراضی مازندران دارای تداخل هستند که البته نقشه برداری از آن ها متحمل هزینه بسیاری است و نیاز به اعتبار کلانی دارد که با توجه به نبود اعتبار کافی باید در این فرصت 2 سال که فقط 6 ماه از آن باقی مانده مطالعات میدانی انجام شود و اولویت را برای شناسایی عرصه های دارای تداخل بگذاریم که با رفع تداخل هم حق مردم ادا شود و هم انفال عمومی از بین نرود و با اجرایی شدن این سیاست یکبار برای همیشه دعوای مردم با دولت خاتمه داده می شود.


مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی مازندران در پایان تاکید کرد: اجرای طرح کاداستر و سند دار کردن اراضی کشاورزی نیاز به عزم ملی و همگانی دارد که به همین دلیل باید این موضوع برای مردم اطلاع رسانی و شفاف سازی شود که اجرای طرح کاداستر هیچ هزینه ای برای مردم ندارد در حالی که منافع زیادی عاید آن ها می شود و در راستای آگاهی بخشی می توان از بخشداران، دهیاران و اعضای شورای روستاها استفاده کرد.
 
ایسنا

ارسال نظر

نام:*
ایمیل:*
متن نظر:
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
کد را وارد کنید: *
عکس خوانده نمی شود